Um Ihre Wohnung schnell übernehmen zu können und anschließend effizient zu verwalten, bitte wir Sie, In Ihrem Vermieter-Konto Angaben zu Ihrer Wohnung und zu dem bestehenden Mietverhältnis zu machen.
Angaben zum Mietverhältnis
Unter dem Reiter "Mieter" sind Angaben zu ihrem Mieter und dem bestehenden Mietverhältnis zu machen.
Kontaktdaten des Hauptmieters: Home benötigt sowohl den Namen, als auch die Kontaktdaten Ihres Hauptmieters. Nach Eingabe der Daten, versendet Home eine Email an den Mieter, mit einer Information über die anstehende Übernahme der Verwaltung und Informationen zu der Umstellung der Mietzahlung.
Vertrag: Bitte geben Sie hier das Datum des Vertragstarts an und ggf. ein Enddatum, sofern es sich um ein befristetes oder bereits gekündigtes Mietverhältnis handelt.
Dokumente: Bitte laden Sie hier eine Kopie des unterzeichneten Mietvertrages, das Übergabeprotokoll, und ggf. weitere das Mietverhältnis betreffende, relevante Dokumente hoch. Dies können z.B. Nebenkostenabrechnungen, Mietanpassungsschreiben, oder relevanter Schriftverkehr sein.
Aktuelle Miete und Nebenkosten:
Hier sind die aktuellen vom Mieter zu zahlenden Mietbestandteile anzugeben: Kaltmiete, Vorauszahlung für Heiz-und Warmwasserkosten, Betriebskosten.
Sollten die Werte aufgrund von Mieterhöhungen oder Anpassungen der Nebenkostenvorausszahlungen von denen im Mietervetrag angegebenen Werten abweichen, tragen Sie bitte die aktuell gültigen Werte ein und laden entsprechende Nachweise hoch. (Mieterhöhungsschreiben, Nebenkostenabrechnung, etc.)
Sofern ein Stellplatz zu der Wohnung mitvermietet ist und die Stellplatzmiete nicht bereits in der Kaltmiete enthalten ist, tragen Sie bitte den Betrag für den Stellplatz ein.
Mietanpassungen: Sollten Sie mit Ihrem Mieter eine Staffel- oder Indexmietvereinbarung getroffen haben, geben Sie dies bitte entsprechend an.
Angaben zur Wohnung
Unter dem Reiter "Wohnung" geben Sie bitte die entsprechenden Informationen zu Ihrer Wohnung an.
Bitte achten Sie hier insbesondere darauf die korrekte WE-Nummer/ die Bezeichnung der Wohneinheit, sowie die Lage innerhalb des Objektes anzugeben um Home die eindeutige Identifizierung Ihrer Wohnung innerhalb des Gebäudes zu ermöglichen.
Bitte geben Sie auch eindeutige Angabe zu dem zur Wohnung gehörigen Kellerraum an. Sollte dieser nicht Nummeriert sein, geben Sie bitte ein kurze Beschreibung an, wie dieser zu finden ist.
z.B. im Untergeschoss, linker Gang, 3. Tür rechts
Dokumente: Als Vermieter muss auf Nachfrage des Mieters ein Energieausweis vorgelegt werden können. Bitte laden Sie diesen hoch.
Sollte es sich bei Ihrem Gebäude um ein unter Denkmalschutz stehendes Objekt halten, das vom dem Nachweis des Energieausweises befreit ist, laden Sie bitte ein Platzhalterdokument mit dem Text "Bei dem Gebäude handelt es sich um Baudenkmal. Kein Energieausweis erforderlich."
Kontakte: Damit Home ihre Wohnung effizient verwalten kann, benötigen wir Kontakte zu den relevanten Ansprechpartnern. Bitte geben Sie daher den Kontakt der WEG-Verwaltung und des Hausmeisters an.
Sollte es sich bei Ihrer Wohnung um einen Neubau innerhalb der Gewährleistungsfrist handeln, geben Sie bitte auch den Kontakt der Gewährleistungsstelle an.
Weitere relevante Kontakte können auch sein: Ein Ansprechpartner, der Sie als Eigentümer vertritt, eine Handwerkerfirma, ein Küchenstudio, das die Einbauküche Ihrer Wohnung installiert hat.