Schlüssel übergeben
Nach Abschluss der Vereinbarung mit Home bitten wir Sie uns Ihren Wunschtermin und -ort für die Abholung aller zur Wohnung gehörigen Schlüssel durch unseren Kurierservice in Ihrem persönlichen Kundenkonto mitzuteilen.
Sie erhalten innerhalb von 24-48 Stunden eine Terminbestätigung per E-Mail. Sobald die Schlüssel an Home übergeben wurden, kümmern wir uns um die Erstellung der professionellen Fotos für die anschließende Vermarktung der Wohnung.
Wohnungsdaten übermitteln
Bitte übermitteln Sie zudem direkt in Ihrem persönlichen Kundenkonto alle relevante Daten zur Wohnung, wie beispielsweise:
- Kontakt der Wohnungsverwaltung, des Hausmeisters, eventueller Handwerker.
- Inventarliste falls die Wohnung möbliert ist.
- Grundriss.
- Energieausweis.
- Hausregeln.
- Eventuelle Anleitungen für die Bedienung von Geräten.
Voraussetzungen für die Vermietung der Wohnung prüfen und umsetzen
Bitte gehen Sie die folgende Checkliste durch, um sicherzustellen, dass die Wohnung bereit ist für die Vermarktung und Vermietung. Nach Erhalt der Schlüssel erstellt Home professionelle Fotos für die Vermarktung.
Sollten die nachfolgenden Anforderungen zum Zeitpunkt der Schlüsselübergabe nicht erfüllt und dadurch ein zweiter Termin für die Aufnahme der Fotos nötig sein, werden Ihnen die Kosten für die zweite Aufnahme in Rechnung gestellt. Außerdem müssen alle nicht erfüllten Anforderungen so schnell wie möglich behoben werden, damit mit der Vermarktung begonnen werden kann, sofern eine parallele Vermarktung mit Besichtigungen nicht möglich ist.
- Die Übergabe vom Bauträger oder Vormieter ist erfolgt.
- Eine Einbauküche ist vorhanden oder wird in Kürze eingebaut. Wir akzeptieren auch Wohnungen ohne Küche, allerdings empfehlen wir dies nicht, da sich für diese schwerer ein Mieter finden lässt.
- Alle Schlüssel sind vorhanden.
- Die Wohnung ist unbewohnt.
- Die Wohnung ist leer und sauber.
- Der Keller ist leer und sauber.
- Alle Lichtschalter und Steckdosen funktionieren.
- Alle Fenster und Türen funktionieren einwandfrei.
- Alle Heizkörper (bzw. Elemente der Fußbodenheizung) funktionieren
- Kalt- und Warmwasser funktioniert.
- Die Küche sowie alle Einbaugeräte funktionieren.
- (Schönheits)reparaturen aller Art sind erledigt, Wände sind lochfrei und gestrichen.
- Alle Zähler für Wasser, Heizung und Strom sind zugänglich und frei von Mängeln.
Wohnungsübergabeprotokoll prüfen und unterschreiben
Für die Übergabe der Wohnung an den Mieter ist Ihre physische Anwesenheit nicht erforderlich. Sie erhalten ein digitales Übergabeprotokoll zur Durchsicht und Unterschrift, sobald die Übergabe mit dem Mieter stattgefunden hat.